Leilões de imóveis de Itaú, Bradesco e Santander oferecem descontos de até 85% em 24 estados Grandes instituições financeiras colocam à disposição do mercado casas, apartamentos, terrenos e propriedades comerciais com lances iniciais agressivos ao longo do mês de outubro. Quem busca a casa própria ou uma oportunidade de investimento abaixo do valor de mercado tem, ao longo deste mês de outubro, uma janela expressiva de negociação com a realização de leilões de imóveis promovidos por grandes instituições financeiras como Itaú, Bradesco e Santander, abrangendo propriedades residenciais, comerciais, terrenos e galpões espalhados por 24 estados brasileiros, com descontos que podem alcançar até 85% em relação à avaliação oficial. A iniciativa reúne milhares de lotes retomados por inadimplência em financiamentos habitacionais e comerciais, transformando os pátios de leiloeiros oficiais em polos de atração para compradores que dispõem de capital à vista ou que buscam condições específicas de financiamento oferecidas pelos próprios bancos vendedores. Entre os destaques das praças virtuais e presenciais estão apartamentos com lances iniciais reduzidos e imóveis compactos que despertam o interesse tanto de investidores focados em locação quanto de famílias em busca de moradia definitiva. A capilaridade geográfica é um dos principais atrativos desta rodada de leilões, com lotes distribuídos estrategicamente em capitais, regiões metropolitanas e cidades do interior em 24 unidades da federação. A variedade tipológica vai desde casas populares e apartamentos em condomínios até terrenos urbanos e amplas salas comerciais, permitindo que diferentes perfis de orçamento encontrem opções viáveis de aquisição no atual cenário econômico. Os descontos expressivos, que chegam a 85%, ocorrem porque os bancos buscam recuperar os créditos imobiliários concedidos e que acabaram não sendo quitados pelos antigos devedores, seguindo os trâmites legais de consolidação da propriedade previstos em lei. Com isso, as instituições financeiras conseguem enxugar seus ativos imobiliários e oferecer preços consideravelmente inferiores aos praticados pelo mercado tradicional de compra e venda. Para participar dos leilões, os interessados devem se cadastrar previamente nos sites dos leiloeiros oficiais indicados por cada banco, onde é possível consultar os editais completos, as descrições detalhadas de cada bem, a situação de ocupação dos imóveis e as regras específicas para lances. Especialistas recomendam que os compradores leiam atentamente o edital para verificar eventuais custos adicionais, como débitos de IPTU ou condomínio pendentes que porventura fiquem a cargo do arrematante, além de checar se o imóvel está desocupado ou se exigirá ações judiciais de imissão na posse.
Fonte: Economia SC
